Dans le cadre de la réalisation de son projet de construction ou rénovation immobilière ou paysagère ou d’annonce immobilière, les professionnels de l’immobilier utilisent le plus souvent un logiciel spécifique, en l’occurrence le logiciel de plan de maison 3D. Généralement, le plan dessiné permet aux clients ou acquéreurs de donner un meilleur aperçu de l’extérieur et intérieur de l’immobilier et de son environnement. Découvrez tout dans ce présent article !
Plan de maison 3D : présentation générale
Le plan de maison 3D ou dessin d’architecture 3D est une étape incontournable dans le cadre de la réalisation d’une vente immobilière, des projets de construction ou rénovation ou encore d’un projet paysager. Cette démarche et technologie, dessinées à travers un logiciel dédié, affichent clairement la configuration du bien (jardin, terrasse, couleur de l’ensemble, les pièces d’intérieur, la porte principale, le revêtement du sol, l’aménagement en détail, la clôture, les matériaux de construction, les accessoires mobiliers, etc.) avec une vue tridimensionnelle (plans de niveau, élévation, en coupe, axonométrique et isométrique, plan de masse, etc.).
Avec cette technologie, vous pouvez :
- vérifier en image la qualité du bien,
- imaginer la consommation énergétique, sa résistance iso phonique, iso thermique, ignifuge ou non,
- réaliser différents styles de maison : moderne, contemporaine, en bois, classique, de plain pied, à étage, provençale, exotique, etc.,
- connaître les proportions, l’espace et la volumétrie de votre futur foyer,
- faire une visite virtuelle de votre maison pour découvrir l’aménagement à envisager, la dimension de l’ensemble, la taille de chaque pièce,
- simuler l’esquisse et l’élaboration du projet de construction ou rénovation à partir de la maquette numérique,
- déterminer les détails des décoration et confort appropriés,
- analyser les meilleures ouvertures, la suffisance de la circulation et les installations électriques nécessaires,
- connaître le nombre des intervenants nécessaires : architecte, urbaniste, maître d’œuvre, maître d’ouvrage, notaire, etc.,
- connaître les limites de la propriété et les conditions géographiques,
- obtenir la satisfaction client et le gain de temps considérable,
- découvrir les bases géométriques (système de projection et échelle utilisée), les conventions graphiques (normes afnor isa et din, cotation et dimensionnement, type de traits, symbole et entre autres) et les éléments esthétiques (qualité du graphique, style d’architecture, design, etc.),
- éclairer l’apparence de votre projet et simplifier le travail qui vous attend sur le chantier.
Plan de maison 3D : conseil pour mieux choisir le meilleur logiciel approprié
De primes abords, vous devez spécifier le motif d’usage. Par exemple, un logiciel pour appuyer votre projet de construction, ou de rénovation ou autres. Ensuite, optez pour celui qui propose une facilité d’utilisation et une fonctionnalité diverse. Notamment les couleurs, les différents types de bien (jardin, fenêtre, cuisine, circulation, espace du salon, terrasse, couloir, porte, etc.) à dessiner, les différentes types de revêtement, etc. 
Puis, définissez également le type de logiciel (online ou offline) dédié. Aussi, découvrez différents tutoriels pour mieux en juger sur sa qualité. Pour en savoir davantage, demandez l’avis d’un professionnel du bâtiment.
Plan de maison 3D : top 5 des meilleurs logiciels dédiés
Après analyses faîtes sur les différentes fonctionnalités prévues par les développeurs des logiciels ou application pour maison 3d et les avis clients, voici nos meilleures sélections de logiciel d’élaboration du plan de maison 3D.
- Avec le logiciel cedar architect : profitez de fonctionnalité presque complète et obtenir un rendu final en 3D, haute résolution et réaliste. Encore faut-il que vous téléchargiez la version payante et l’utiliser en ligne. Sachez que vous pouvez faire un essai gratuit pour avoir un aperçu global de sa particularité,
- Avec le logiciel sketchup: vous pouvez également modéliser gratuitement votre plan maison en 2 ou 3D et en faire essai gratuit avant achat. Dedans, vous aménager l’ensemble de la construction ou rénovation, convertir votre plan depuis la version physique en version numérique avec une vue plus réaliste et de haute définition,
- A cela s’ajoute : le logiciel sweet home 3d, le logiciel homebyme, kozikaza.
Mot de la fin
Avec le progrès du numérique et le besoin de réaliser un travail professionnel en si peu de temps, nous vous recommandons d’utiliser parmi l’un des 5 meilleurs logiciels d’élaboration de son plan maison 3D.
